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Vente maison 449 000 €
87 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Rosny-sous-Bois (93110)

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  • 5 161 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Romy THEOPHILE - iad

Romy THEOPHILE - iad

17 avis
06 03 28 08 92 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Romy Theophile (06 03 28 08 92) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 86.81m² à Rosny-sous-Bois - Idéal pour une Vie de Famille
Cette élégante maison traditionnelle, construite en 1964, vous offre un cadre de vie chaleureux et familial au cOEur de Rosny-sous-Bois. Avec ses 3 chambres spacieuses, elle est parfaite pour accueillir une famille ou pour ceux en quête d'espace et de confort.
Au 1er niveau, vous découvrirez un séjour lumineux et convivial, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et un WC. Les différentes pièces sont agencées de manière à offrir un maximum de praticité au quotidien.
Les 3 chambres vous attendent pour des nuits reposantes donnant sur le jardin. Chacune des pièces est pensée pour offrir confort et intimité à ses occupants.
Cette maison est très saine, ce qui vous permettra d'aménager et de personnaliser votre nouvel espace de vie selon vos goûts et préférences. Des travaux pourraient être envisagés pour moderniser et mettre à votre goût cette maison pleine de potentiel, en effet les combles sont à finaliser (sol, velux, revêtement cloisons installés).
Situation idéale à Rosny-sous-Bois, proche des commodités, écoles, et des espaces verts, vous profiterez d'un cadre de vie paisible et agréable au quotidien.
Stationnement devant la maison en plus du très grand garage, et du sous sol total.
Enfin, cette maison dispose d’un jardin sans vis à vis, l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage en fait un véritable havre de paix.
N'attendez plus pour visiter cette charmante maison traditionnelle à Rosny-sous-Bois, un véritable coup de cOEur pour ceux en quête d'authenticité et de convivialité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 436 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Romy Theophile EI (ID 25330), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 832428627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/10/2024 - Réf. agence : 1631749 - Réf Superimmo : ANVXX1K2L
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 €Prix au m² : 5 161 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

87 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 366 m²1 Garage
Année de construction : 1964Chauffage au gaz (radiateurs)
CheminéeAlarme
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
436 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
96 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 350 € / an
Maximum : 3 210 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2023.

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