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Vente maison 269 025 €

87,42 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Royan (17200)

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3 077 €/m²

L'AGENCE ROYAN

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Description

ROYAN - MAISON 4 PIECES - Idéal investissement
L'Agence Royan vous propose cette maison composée de 3 chambres.
Située dans un quartier tranquille et proche des commodités, elle est idéale pour un investissement locatif réussi.
La maison est édifiée sur 2 niveaux et est peu énergivore (construite en 2015 et certifiée BBC Effinergie 2005).
De plus les panneaux photovoltaïques procurent un revenu annuel de 2700 € environ.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard desservant un séjour/cuisine de 35m² avec cuisine aménagée, un cellier et des toilettes.
La pièce principale ouvre sur la terrasse et le jardin.
A l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle de bains, des toilettes.
Garage, terrasse et petit jardin clos.
Chauffage électrique et double vitrage.
N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique d'investir dans une maison récente et bien pensée, proche des commerces et des axes principaux de Royan.
Vous souhaitez réaliser un investissement locatif, mais vous redoutez la gestion locative?
L'Agence Royan peut gérer votre bien immobilier à votre place comme si c'était le sien.
Vous pourrez ainsi profiter de vos revenus locatifs en toute sérénité. (garantie de loyer impayé possible)
Pour plus d'informations, visitez notre site internetAfficher plus

Publiée le 26/03/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 85765323 - Réf Superimmo : ANVXY64MC

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Caractérisques

Prix de vente : 269 025 €	Prix au m² : 3 077 € / m²

14 025 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/af6pafr8raddgz8dgpf3ptsahwff

87,42 m² (carrez : 87,42) - 4 pièces - 3 chambres	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin	Année de construction : 2015
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Jardin (18 m²)	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C