Vente maison 280 000 €

87,69 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rubelles (77950)

MAISON MODERNE DE 87M2 AVEC TERRASSE - RUBELLES
Située dans la charmante commune de Rubelles, à l'entrée de Melun, cette maison de 87m2 offre confort, espace et modernité pour une qualité de vie exceptionnelle.

Découvrez une pièce de vie lumineuse et spacieuse de 47m2 avec une cuisine ouverte, un espace parfait pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. Profitez d'une belle terrasse d'environ 25m2, avec possibilité de la doubler voir la tripler pour créer un espace extérieur encore plus vaste, idéal pour les beaux jours !
La maison dispose de trois belles chambres, parfaites pour une famille, ainsi que de deux WC et une salle d'eau bien agencée. La pompe à chaleur réversible assure chauffage et climatisation, offrant un confort optimal tout au long de l'année. En bonus, le diagnostic énergétique est classé B, pour un impact environnemental réduit et des économies.
Avec deux places de parking incluses, cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires, au prix exceptionnel de 280 000EUR.
Disponible exclusivement via Mon Super Agent Melun. Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Rubelles !

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Consommation d'énergie

Consommation 79 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/12/2023.

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