Vente maison 285 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ruoms (07120)

Au calme, sur la commune de Ruoms.
Idéalement située, cette coquette villa construite en 2005 de plain-pied propose 87m2 hab. ainsi qu’un garage de 23m2.
Elle se compose d'un lumineux salon/séjour, espace cuisine, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 toilette séparé.
Le confort est assuré par la climatisation réversible, des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Un agréable jardin clos et arboré d’env. 786m2.
Ce bien est une opportunité rare dans ce secteur prisé.
www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/01/2025.

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