Vente maison 219 000 €

87 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Ambroix (30500)

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2 517 €/m²
Exclusivité
Cuisine équipée
Chauffage électrique

Botella - L'immobilier depuis 1989

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Description

Vente exclusive ! A quelques kilomètres Saint Ambroix et aux pieds des Cévennes, cette jolie maison de village entièrement rénovée, bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en étant à 5 minutes des commodités. Elle se compose de 2 appartements donnant accès à une agréable cour intérieure d'environ 60 m² avec un bel olivier en son cœur ainsi qu'un appentis, un atelier et une pergola bioclimatique permettant de déjeuner au calme. Le premier appartement se compose d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une chambre avec coin salon d'environ 22 m². Le deuxième appartement se compose d'un salon, d'une grande cuisine style provençale, d'une salle de bain, d'un toilettes indépendant et de 2 belles chambres. Le calme et la sérénité des lieux vous enchanteront. Envie de découvrir ce petit bijou, alors contactez-nous ! Une exclusivité sélectionnée par Botella et fils immobilier depuis 1989. Votre conseiller Anne ZUTTERMAN 07.49.26.27.45 // , agent commercial indépendant mandataire SARL PCI, RSAC Aubenas n° 882 241 342 00014. Honoraires à la charge du vendeur Réf 10510

Publiée le 13/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 3014736939 - Réf Superimmo : ANVXXH7NE

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Caractérisques

Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 2 517 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30147/bareme.pdf

87 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 168 m²	Orientation : Sud
Chauffage électrique	Cuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

328 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 170 € / an

Maximum : 2 970 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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Siren : 384226239 - N° de carte professionnelle : 3002 2018 000 031 130