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Description

Vous cherchez un bien avec trois chambres et sans travaux ? Cette grande maison de village en trois faces sera certainement votre nouvelle adresse ! En plein centre du village de St André, ce bien offre toutes les commodités à proximité ; école, commerces, restaurant, poste... Bâtie sur trois niveaux, il n'y aucun travaux à prévoir ! Dès la spacieuse entrée vous vous projetterez dans un espace bureau. Au premier niveau vous serez séduit par les 32m² de pièce de vie - cuisine, lumineux et climatisé. Le deuxième étage propose deux chambres de 11m² ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Retour au rez-de-chaussée pour découvrir la troisième chambre. Aujourd'hui s'y trouvent l'espace buanderie et un second wc. Cette pièce peut être facilement transformée en petit studio indépendant pour être loué. Plusieurs parkings à proximité vous faciliteront le stationnement Vous l'avez compris, c'est un bien coup de coeur ! André RIOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851532853 - Perpignan.

Publiée le 16/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 4617 - Réf Superimmo : ANVXX6VPD
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Caractérisques
Prix de vente : 183 000 €Prix au m² : 2 103 € / m²
Taxe foncière : 590 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253158.pdf

87 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1940Assainissement : tout à l'égout
ClimatisationSéjour de 31 m²
1 salle d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 047 € / an
Maximum : 1 417 € / an

Diagnostics réalisés le 20/04/2023.

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