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Vente maison 315 000 €
87,74 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-André-de-Cubzac (33240)

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  • 3 590 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
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Description

2 MIN ST ANDRE DE CUBZAC, Dans un secteur recherché, découvrez cette agréable maison de 2007 élevée sur sous-sol intégral de plus de 100 m² aménagé en garage double et atelier. Vous apprécierez ses 3 chambres, son séjour ponctué d'une cheminée insert et s'ouvrant sur terrasse, sa cuisine aménagée et équipée ainsi que sa salle d'eau. Cette bâtisse de bonne construction et très bien entretenue est à deux pas de la gare et des premières commodités. N'hésitez plus venez la visiter !
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : VM401-THALISIMMO33 - Réf Superimmo : ANVXXAA3V
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 3 590 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/thalisimmo33/1096/O7555/cf8860b0_bd7e_467d_9237_41a2773b3c58_ticket.hs_file_upload_honoraires_agence_thalis_immobilier.pdf

87,74 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 678 m²Cave
1 terrasseAnnée de construction : 2007
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 31 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2024.

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