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Vente maison 261 000 €
87 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Caprais-de-Bordeaux (33880)

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  • 3 000 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 4 Parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Fournier Frédéric - DR HOUSE IMMO

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Description

Maison traditionnelle de 87 m² environ (dont buanderie) avec garage. Située proche du centre bourg, cette construction des années 60 bénéficie d'un terrain généreux (1600 m² environ).
La maison comprend un séjour/salon avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau, une salle de bains, toilettes et trois chambres.
De plain-pied, une partie des combles est aménageable. Un abri jardin et une cave non attenants viennent compléter l'ensemble.
Les points d'eau et l'électricité sont à revoir. L'ensemble est à rafraichir. Ce bien vous est présenté par Frédéric Fournier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 23/09/2024 - Réf. agence : 78822DHI2820 - Réf Superimmo : ANVXWR5VC
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Caractérisques
Prix de vente : 261 000 €Prix au m² : 3 000 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,4% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/256.pdf

87 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 600 m²Travaux à prevoir
4 Parkings1 terrasse
Année de construction : 1963Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
267 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2023.

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