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Vente maison 213 500 €
87 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Denis-sur-Loire (41000)
87 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Denis-sur-Loire (41000)
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- 2 454 €/m²
- Terrasse
- Chauffage au gaz
Aurélie PECHARD - LGM Immobilier
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir cette jolie maison cocooning de 2005, située dans quartier calme, agréable et paisible par le bien être de la nature et à seulement 5 minutes du centre ville de Blois.
Idéale pour la famille avec ces 3 chambres, un beau jardin, garage et cuisine neuve entièrement aménagée et équipée.
AGENCEMENT:
Au RDC, une belle pièce de vie de 36m² vous permettra de recevoir vos convives pour une soirée télé ou pour leur préparer un bon repas dans cette jolie cuisine très récente aménagée et équipée.
Un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité.
Un wc et placard viennent compléter cet espace.
A l'étage:
vous trouverez 3 belles chambres chaleureuses et spacieuses avec dressing, une salle d'eau et un wc indépendant.
L'extérieur:
vous pourrez profitez du soleil sur une terrasse de 26m² avec ce jardin verdoyant et clôturé.
ENVIRONNEMENT:
proche de toutes commodités( centre ville, autoroute, centre commercial, pharmacie, boulangerie) école élémentaire à pied, transports scolaires à 2 pas
Ce bien est raccordé au tout à l'égout et possède la fibre
Besoins d'informations ou photos supplémentaires ou organiser une visite ? Je suis disponible 7jrs/7 au 06.46.27.20.61 ou par mail
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PECHARD Aurélie EL enregistré au tribunal de commerce de BLOIS sous le numéro RSAC 980030001
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme PECHARD Aurélie, agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de BLOIS sous le numéro RSAC 980030001
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1040 € et 1470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021 ( abonnements compris )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 12236
Publiée le 09/12/2024 -
maj le 15/12/2024 -
Réf. agence : BN25-DVG-0Q2 - Réf Superimmo : ANVXXFX79
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| Prix de vente : 213 500 € | Prix au m² : 2 454 € / m² |
| Taxe foncière : 617 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| Disponible immédiatement | 87 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 575 m² |
| 2 niveaux | Parking couvert |
| Terrasse | Chauffage au gaz |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 040 € / an
Maximum :
1 470 € / an
Diagnostics réalisés le 21/10/2023.
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