Vente maison 189 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

Saint-Etienne-du-Bois (85670)

iad France - Nicolas Guillet (06 59 69 09 17) vous propose : EXCLUSIVITE - SAINT ETIENNE DU BOIS - EN VILLAGE PROCHE BOURG - MAISON 2 CHAMBRES 1 BUREAU ENTIEREMENT RENOVEE PAR PROFESSIONNELS - POSSIBLE LOCATION EN GITE AVEC BELLE RENTABILITE.
Venez découvrir cette maison composée au rez de chaussée d'un grand salon séjour ouvert sur la cuisine et le jardin exposé plein sud, d'une salle d'eau et wc séparés. L'étage lui se compose d'un bureau, de 2 chambres et d'un second wc.
Cette maison entièrement rénovée par des professionnels en 2018 ne demande aucun travaux.
La parcelle de plus de 1000m2 propose de nombreuses dépendances pour 60 m2 environ.
Les plus : Menuiseries PVC, Assainissement autonome neuf, Cuisine aménagée équipée, Le calme, la luminosité.
Concernant la possible location de cette maison en gîte à la semaine ou plus je vous laisse revenir vers moi pour plus d'explications.
A visiter sans tarder.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Guillet EI (ID 23668), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 831672761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 189 000 €

Prix au m² : 2 172 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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NICOLAS GUILLET - IAD

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