Vente maison 225 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

L’agence Foncia Achat / Vente de Saint-Pierre-d’Oléron vous propose ce bien immobilier ci-dessous :
Maison de 87,35 m2 avec garage, jardin située à l’avant, donnant sur la pièce de vie de 32,5 m2, une cuisine de 6 m2, une entrée un cellier, ainsi qu’un WC.
A l’étage, le palier dessert 3 chambres de 11 m2, une pièce d’eau et un WC.
A l’extérieur ce joint un garage de 16,85 m2.
Maison propre et entretenue chauffage électrique, double vitrage PVC.
Située dans le centre bourg de Chéray (Saint-Georges d’Oléron) avec les commodités à pied.
Plage accessible en vélo (4 km).
Bien idéal résidence principale, ou investissement locatif.
Actuellement libre de tout locataire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 2 586 € / m²
Charges prévisionnelles : 508 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 85 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/01/2024.

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FONCIA TRANSACTION SAINT-PIERRE-D OLÉRON

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