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Vente maison 313 500 €
87 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Georges-de-Didonne (17110)

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  • 3 603 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Evelyne BAGUE - Winkey

Evelyne BAGUE - Winkey

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Description

Dans un quartier calme pavillonnaire, maison de plain pied avec piece de vie de 29m2 ouverte sur terrasse et jardin arbore, cuisine amenagee ouverte aussi sur la terrasse, 3 chambres, salle de bains, wc independant. Le garage de 27m2 ouvert sur la terrasse et le jardin peut accueillir 1 ou 2 pieces supplementaires. Cette maison a un beau potentiel pour accueillir une famille. Le jardin arbore avec de nombreux fruitiers est un lieu de loisirs et de convivialite. Ce bien situe a 1,1 km du centre ville et 1,3 km de la plage, vous permet de ne pas subir la pression touristique tout en n'etant pas trop loin de ce qui fait l'attrait de Saint Georges de Didonne. N'hesitez pas a me contacter, votre conseillere WINKEY immatriculee au RSAC 824 711 592 EVRY, rattachee a la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 005, tel 06 35 43 84 81.
Cette annonce vous est proposée par BAGUE Evelyne - EI - NoRSAC: 824 711 592, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de EVRY
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 13/08/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 60_VMA1270002599 - Réf Superimmo : ANVXWHSVW
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Caractérisques
Prix de vente : 313 500 €Prix au m² : 3 603 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 520 € / an

Barème d’honoraires : https://www.winkey.fr/i/redac/honoraires?honofor=2

87 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 480 m²Orientation : Nord / Sud
1 GarageChauffage individuel électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 903 € / an

Diagnostics réalisés le 12/08/2024.

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