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Vente maison 237 600 €
87,99 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Georges-lès-Baillargeaux (86130)

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  • 2 700 €/m²
  • Terrasse
AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES

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Description

OFFRE ACCEPTEE - AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES - SAINT GEORGES LES BAILLARGEAUX - MAISON FAMILIALE DE PLAIN PIED + JARDIN + TERRASSE + GARAGE ATTENANT Notre agence vous propose à la vente cette charmante maison familiale de plain-pied d'environ 87m², construite en 2013, située à 2min à pied de toutes les commodités utiles (commerces, écoles, boulangerie, pharmacie, tabac, ...). Ce bien vous offre une entrée avec placard, une cuisine aménagée et ouverte sur un beau et lumineux salon/séjour donnant accès sur une terrasse. Vous disposerez également de trois chambres spacieuses, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque et des wc séparés. Un garage attenant d'environ 25m² vient compléter la prestation avec coin buanderie et accès au jardin. Jardin entièrement clos. Chauffage au sol électrique. Taxe foncière : 934 euros/an environ AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES COMMUN Amélie Manager Commercial Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX RCS N° 821229291 SARL au capital de 1000 euros Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 13/07/2016 Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds

Publiée le 25/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 488 - Réf Superimmo : ANVXX0YRZ
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Caractérisques
Prix de vente : 237 600 €Prix au m² : 2 700 € / m²
Taxe foncière : 934 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 17 600 € TTC inclus dans le prix de vente.

87,99 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 500 m²Terrasse
Année de construction : 2013Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 624 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2023.

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