Vente maison 270 000 €

87 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Germain-lès-Arpajon (91180)

iad France - Stephanie AZIEAU (06 75 43 91 04) vous propose : Cette charmante maison située à Saint-Germain-Lès-Arpajon, dans un cadre verdoyant et paisible.
Construite en 2012, cette maison de 89 m² environ, sur un terrain généreux de 629 m² environ, saura vous séduire par son agencement et son ambiance conviviale.
Une entrée vous mène à un salon lumineux, accompagné d'une cuisine américaine aménagée et équipée. Cet espace à vivre s'ouvre sur une terrasse aménagée, idéale pour vos moments de détente et repas en plein air. Le jardin spacieux, parfaitement sécurisé, offrira un terrain de jeu idéal pour vos enfants.
À l’étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu’une salle de bains moderne avec WC.
Les atouts de ce bien :
- Terrasse aménagée pour profiter des beaux jours
- Quartier résidentiel, calme et verdoyant
- Aucun travaux à prévoir, vous pouvez vous installer immédiatement
- Combles aménageables pour un potentiel d'extension
- Stationnement pour 4 véhicules dans l'enceinte de la propriété
Venez visiter sans tarder, cette maison n’attend plus que vous pour poser vos valises et profiter de son cadre apaisant.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie AZIEAU EI (ID 52483), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 421497553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 270 000 €

Prix au m² : 3 103 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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STÉPHANIE AZIEAU - IAD

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