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Vente maison 254 900 €
87,5 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Gilles (35590)

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  • 2 913 €/m²
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Description

A SAINT GILLES 35590, proche de PACE 35740 et à 10mn de RENNES 35000. Commune desservie par les bus du réseau STAR et possédant toutes les commodités. Dans un quartier pavillonnaire à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, infrastructures sportives), découvrez cette agréable maison indépendante, construite en 2013, qui vous séduira par sa modernité, sa fonctionnalité et son atmosphère baignée de lumière Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie traversante comprenant un salon séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement avec du rangement et un grand cabinet de toilettes offrant des possibilités de stockage ou de créer un espace buanderie. A l'étage, Un palier bien éclairé distribue trois belles chambres, dont deux avec placards intégrés, parfaites pour un rangement pratique et harmonieux. La salle de bains, équipée d'un second WC, complète cet étage conçu pour le confort de toute la famille. Le jardin est agrémenté par une belle terrasse au calme et sur l'avant de la maison un grand cellier et une place de stationnement privatif complètent ce bel ensemble. Cette maison est idéale pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie agréable et pratique, à deux pas de toutes les commodités. (4.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 27/11/2024 - Réf. agence : 2128 - Réf Superimmo : ANVXXBB65
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Caractérisques
Prix de vente : 254 900 €Prix au m² : 2 913 € / m²
Taxe foncière : 787 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,04% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/200331.pdf

87,5 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 207 m²Année de construction : 2013
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
2 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
77 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2023.

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