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Description

iad France - Jacky Petiz (06 12 14 35 00) vous propose : Saint-Hilaire-de-Riez : Maison neuve, Idéalement placée à proximité des commerces et à proximité du bord de mer, cette maison de plain-pied de 87 m2 environ est parfaite pour profiter du littoral en toute quiétude. Elle comprend un salon-séjour (33 m2 environ) ouvert sur un espace cuisine aménagé très lumineux. La partie nuit est composée de 3 chambres avec porte fenêtre et placard, dont une avec patio privé de 21m² environ, d’une salle d’eau avec douche italienne et d’un WC séparé. Vous disposerez également d’un grand garage (24 m2 environ) avec coin buanderie, le tout sur une parcelle de 230 m2 environ. Une maison parfaitement agencée au sein de la cité balnéaire. Un bien rare sur ce secteur si recherché !
Équipée d'une Pompe à Chaleur avec chauffage au sol. Sous Garanties Décennales.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jacky Petiz EI (ID 71079), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519378731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/08/2024 - maj le 23/09/2024 - Réf. agence : 1584772 - Réf Superimmo : ANVXWHPV3
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Caractérisques
Prix de vente : 460 000 €Prix au m² : 5 287 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

87 m² - 4 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 2023
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
42 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 310 € / an
Maximum : 460 € / an

Diagnostics réalisés le 20/07/2023.

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