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Vente maison 256 400 €
87,15 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Jean-de-Monts (85160)

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  • 2 942 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Meghann Brianceau Immobilier

Meghann Brianceau Immobilier

55 avis
06 60 30 90 28 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Hyper centre-ville pour cette maison en parfait état située dans un petit lotissement !
Fonctionnelle et sans aucune perte de place vous profiterez en rez-de-chaussée d'un séjour / salon traversant, d'une cuisine neuve aménagée et équipée, d'un WC avec lave mains et d'un garage.
A l'étage, le palier dessert trois chambres avec leurs placards, une second WC et une vaste salle d'eau rénovée elle aussi !
Côté extérieur, le jardin et la terrasse exposés plein sud ont été entièrement aménagés par un paysagiste pour avoir le moins d'entretien possible !
Cette maison sera donc idéale pour une résidence principale ou secondaire !
Coup de soeur assuré !!!
Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 32 lots d'habitation.
Ravalements et nettoyage de toiture effectués et payés.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : VMA10000230 - Réf Superimmo : ANVXX9UHS
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Caractérisques
Prix de vente : 256 400 €Prix au m² : 2 942 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,65% TTC - 11 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.meghannbrianceau.immo/i/redac/honoraires?honofor=1

87,15 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1992
Séjour de 28 m²1 salle de bain
1 wcJardin (100 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2023.

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MEGHANN BRIANCEAU IMMOBILIER

Siren : 524793742 - N° de carte professionnelle : CPI85012022000000018
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