Vente maison 230 000 €

87 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Joseph (97480)

-- Sous COMPROMIS (11/24) --
Visitez rapidement ce bien à fort potentiel et proposé uniquement avec FREDERIC BRAUD LGM IMMOBILIER Réunion :
Charmante case créole de + 30 ans en "dur sous tôles" partiellement rénovée. Elle offre 5 pièces principales pour 87m2 habitable sur une belle parcelle de 711m2.
Située en zone PLU U5 avec emprise au sol de 50% vous pourrez construire maison ou dépendances supplémentaires jusqu'à R+1+C sur la partie haute de la parcelle.
L'existant bénéficie de petites vues Océan et d'un potentiel d'une belle vue large pour un projet de construction sur la partie haute du terrain.
Situation en bord de RN avec toutes les commodités et sites privilégiés du Sud Sauvage à proximité : marine de Vincendo, forêt de Mare-Longue, Cap-méchant, piscine d'eau de mer...
Entièrement clos de murs elle est complétée d'un petit garage/atelier de 14m2, d'une cuisine extérieure, d'un parc-poules et d'une allée bétonnée pouvant accueillir plusieurs voitures.
Le jardin est composé de pieds de coco, bananes, palmistes, jamalac, sapoti, calou pilé, évi et palmiers bouteilles !
C'est une configuration qui allie le charme de la case créole déjà habitable pour une famille avec un potentiel intéressant pour des profils artisans, investisseurs, etc.
Libre de toute occupation.
Vidéo disponible à la fin des photos ou sur ma chaine YouTube.
Contactez-moi également pour une mise en relation rapide avec mon partenaire courtier Professionnel pour l'étude de votre capacité de financement.
Ce bien à visiter rapidement vous est proposé uniquement avec FREDERIC BRAUD LGM IMMOBILIER Réunion.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric BRAUD, EI enregistrée au tribunal de commerce de SAINT-PIERRE, La Réunion, sous le numéro RSAC 533966578.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 11665

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