Vente maison 313 500 €

87 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Laurent-du-Var (06700)

L'AGENCE OPTIMHOME VOUS PROPOSE À L'ACHAT UNE JOLIE MAISON DE VILLAGE moderne, à seulement deux pas des commerces et des écoles, proche des axes routiers, située dans une impasse au calme et sans vis-à-vis, refaite à neuf entièrement il y a deux ans.
La maison est distribuée actuellement en deux volumes , au RDC un studio de 25 m² avec salle d'eau et cuisine US .
au1er étage en duplex un T2 de 55 m² ,avec une spacieuse pièce de vie et cuisine US , ensuite au dernier étage une chambre parentale avec salle de bains et douche .
Vous avez la possibilité d’aménager la maison en un seul et même volume , trois pièces ou quatre pièces , le studio peut être loué 650 euros mensuels .
Aucune charge ,et pas de travaux à prévoir .
Si vous souhaitez une maison au prix d'un appartement , sans personne au dessus ou en dessous , alors n'hésitez pas ce bien est pour vous .
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nicolas AMARA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 782 703 Greffe de ANTIBES) 06 63 64 04 79 (réf. 562227 )

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Prix de vente : 313 500 €	Prix au m² : 3 603 € / m²
Taxe foncière : 916 €

Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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NICOLAS AMARA - OPTIMHOME

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