Vente maison 597 360 €
87,33 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Malo (35400)
- 6 840 €/m²
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SAINT MALO - INTRA MUROS - Vue mer - Appartement de 87.33 m2 Surface habitable - 110.84m² surface utile - Sud Ouest - cave idéalement situé, en plein coeur du centre historique, à deux pas des belles plages de l'Intra-Muros, à proximité des commerces et commodités... Emplacement idéal pour profiter des loisirs et promenades du bord de mer, école de voile à proximité... Dans un des rares immeuble du XVIIème siècle, cet appartement bénéficie d'une belle vue mer panoramique et d'une excellente exposition Sud Ouest. D'une surface de 87.33m² métré carrez, vous disposerez de bons volumes... Il est composé d'une entrée, d'un beau salon/séjour avec de poutres anciennes et d'une cheminée ancienne, une cuisine aménagée et équipée indépendantes, 2 chambres, débarras, une salle de bains, wc, à l'étage, deux petites chambres sous mansarde. Cave en sous-sol.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850 euros.
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Prix de vente : 597 360 € | Prix au m² : 6 840 € / m² |
Charges prévisionnelles : 850 € / an | Taxe foncière : 800 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 27 360 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152840.pdf
87,33 m² - 5 pièces - 4 chambres | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
1 cave | 1 salle de bain |
1 wc | Copropriété de 5 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 17/03/2022.
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