Vente maison 320 000 €
87 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Malo (35400)
- 3 678 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique (radiateurs)
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iad France - Delphine Aussant (06 60 87 86 36) vous propose : **MAISON TRADITIONNELLE ET JARDIN** située dans le quartier de la Guymauviere. Cette maison mitoyenne (par le garage) de 93m² au sol (77m² habitable) dessert par une entrée dégagée une cuisine spacieuse et équipée, ouverte sur le séjour de 24m² (possibilité d'installer un poêle à bois). Ce LUMINEUX espace traversant (exposé SO/NE) possède un accès direct au jardin et à sa terrasse par 2 portes-fenêtres. On retrouve au RDC des WC séparés et un accès au garage . A l'étage, 3 chambres, 1 bureau et 1 salle de bain. Le garage et un appentis attenant à la maison permettent le rangement. A PROXIMITE: 10 min de la gare, accès rapide pour Rennes, Ecoles et commerces. Visite virtuelle sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Aussant EI (ID 22791), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 828613141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 320 000 € | Prix au m² : 3 678 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
87 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 323 m² | 1 Garage |
Terrasse | Année de construction : 1987 |
Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine ouverte |
Séjour de 24 m² | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 02/07/2024.
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