Vente maison 450 000 €

87,52 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Malo (35400)

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5 142 €/m²
Exclusivité

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Description

SAINT MALO ROTHENEUF, Maison en Pierre récemment refaite par entreprises en 2021 En plein Centre de Rothéneuf proche des commerces et des plages.
Cette Maison de Ville possède une petite terrasse au Sud/Est de 5M2 et une autre plus grande de 12M2 avec un Cellier au Nord/Ouest.
Tout est neuf ou presque avec garantie décennale; Maçonnerie, Carrelage, Plomberie, électricité, et quelle qualité !
Elle est composée d'un Séjour avec Cuisine équipée, Baie vitrée au Sud, et un poêle à pellets, et des toilettes au Rez de Chaussé, Chauffage électrique en plus.
Au premier étage Un palier déssert Deux chambres, des toilettes, une salle de bains et une salle d'eau. Trois placards de 1,53 m2, 1,03m2, et 1,13 m2,
Au deuxième étage une chambre et un grenier/atelier.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 692 - Réf Superimmo : ANVXX97B1

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 5 142 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.solidor-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement	87,52 m² - 6 pièces - 3 chambres
Orientation : Sud	Année de construction : 1780
Séjour de 24 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 380 € / an

Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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