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Description

iad France - Agnes Roulet (06 70 93 71 96) vous propose : Vous chercher votre résidence principale ? Votre résidence secondaire ? Un investissement locatif ? Cette charmante maison de ville idéalement située, proche d'Argenton/creuse et de l'autoroute répond à toutes ces questions.
Profitez de son garage, sa terrasse et de son jardin clos et arboré d'environ 120m².
D'une surface d'environ 87m², l'entrée se fait sur le salon/séjour d'environ 27m². La cuisine fermée d'environ 13m² donne sur la véranda lumineuse, le cellier et le garage.
Salle de bain et toilettes séparés.
A l'étage trois chambres de 11, 12 et 14m² environ avec parquet, nombreux rangements et combles aménageables.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Agnes Roulet EI (ID 80650), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 981973134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/03/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1490531 - Réf Superimmo : ANVXV7AS2
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Caractérisques
Prix de vente : 80 990 € Prix en baissePrix au m² : 931 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

87 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 120 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1800
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 429 € / an
Maximum : 1 933 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2023.

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Historique des prix
24 juillet 2024

Baisse de 3%

80 990 €
18 mars 2024
83 500 €
Localisation
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