Vente maison 45 500 €

87 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vallons-de-l'Erdre (44540) - Saint-Mars-la-Jaille

Dans un petit lieu-dit à Saint Sulpice des Landes à 2 minutes du bourg,à 10 minutes de Saint Mars La Jaille, à 34 minutes d'Ancenis, et 19 minutes de Candé se situe cette petite maison à rénover sur une parcelle totale de 1 921m2 non constructible.
Vous avez à disposition dans ce village une école et un bar/restaurant.
Possibilité de faire plusieurs logements pour du locatif.
Elle vous offre une pièce de vie avec un coin cuisine, une salle d'eau/WC, deux chambres ainsi qu'une grande bâtisse de 88 m² (possibilité de la rénover) avec un jardin d'environ 517 m2 attenant à la maison.
Non attenant à la maison une autre grande bâtisse de 144 m² sur une parcelle de 1 229 m² non constructible.
Travaux à effectuer (toiture, électricité, plomberie, isolation ... )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 45 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laura MAUBOUSSIN, Tél. : 06 89 02 38 23, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 902033117 - SAFTI – MAUBOUSSIN Laura, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 356 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	95 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LAURA MAUBOUSSIN - SAFTI

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