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Vente maison 140 000 €
87 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Martin-du-Tertre (89100)

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  • 1 609 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au gaz
Edwige TASSIGNON - Capifrance

Edwige TASSIGNON - Capifrance

3 avis
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Description

À découvrir à Saint-Martin-du-Tertre : Charmante maison de plain-pied au cœur d'un quartier calme et agréable
Située dans un environnement paisible, cette maison de plain-pied de 87,05 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant profiter du confort d'une vie sans étage.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un séjour lumineux, parfait pour des moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur une terrasse, un espace propice aux repas en plain air.
La maison propose trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant, répondant ainsi aux besoins d'une vie pratique et fonctionnelle.
Le terrain arboré de 631 m², complété par un garage, un cellier et un atelier, vous offrira tout l'espace nécessaire pour vos projets.
Quelques travaux de rénovation énergétique seront à prévoir pour améliorer le confort thermique de cette maison, la transformant ainsi en un véritable cocon familial ou en un havre de paix pour les amoureux.
Sa situation à Saint Martin du Tertre dans un village dynamique de 1500 habitant avec des cabinets médicaux, une pharmacie à 5mn de Sens vous séduira de part sa proximité avec les commerces, la gare, des services de santé sa vie associative riche avec de nombreuses activités sportives et culturelles, faisant de Saint-Martin-du-Tertre un lieu vivant et accueillant.
Ne manquez pas l'occasion de vivre à Saint-Martin-du-Tertre, un village chaleureux et plein de vie, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités.
Laissez-vous charmer par ce cadre de vie privilégié, qui allie confort, tranquillité et proximité avec tous les services essentiels.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 485 742 - Greffe de SENS) Edwige TASSIGNON Entrepreneur Individuel 06 64 80 14 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877887)

Publiée le 19/10/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 340931885317 - Réf Superimmo : ANVXWZJ5B
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Caractérisques
Prix de vente : 140 000 €Prix au m² : 1 609 € / m²
Taxe foncière : 1 098 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement87 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 631 m²
1 niveauTraversant
Vue sur jardinParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1981
Chauffage au gazCuisine aménagée
Séjour de 25 m²1 salle d'eau
1 wc3 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 930 € / an
Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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