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Vente maison 178 500 €
87 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Mesmin (10280)
87 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Mesmin (10280)
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- 2 052 €/m²
- 2 garages - 4 parkings
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exceptionnel ! Découvrez cette magnifique maison typique de la région, située à Saint-Mesmin à 22 km du centre-ville de Troyes. Cette maison ancienne, dotée d'un charme authentique, offre une vaste cuisine conviviale, un salon chaleureux, deux chambres et une salle d'eau en rez-de-chaussée
L'étage entier offre un potentiel d'aménagement infini, laissant libre cours à vos idées pour créer l'espace de vos rêves au charme indéniable avec les belles poutres apparentes.
De plus, une grange de 80 m2 et une superbe dépendance de 70 m2 offrent des possibilités uniques de rénovation, idéales pour créer des chambres d'hôtes ou tout autre projet locatif.
Le vaste terrain de 2510 m2, ajoute une touche de nature et de tranquillité à cet ensemble exceptionnel.
Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété offre un potentiel immense et une occasion rare de façonner votre propre havre de paix.
La couverture de la maison et de la grange a été totalement refaite il y a environ 10 ans. L'assainissement individuel en attente de contrôle.
Laissez-vous séduire par cette opportunité unique au rare rapport qualité/prix.
Contactez Kathleen au 06 98 74 60 00 pour commencer votre nouveau projet de vie.
Publiée le 24/05/2024 -
maj le 10/10/2024 -
Réf. agence : 2182 - Réf Superimmo : ANVXVTZ1W
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| Prix de vente : 178 500 € | Prix au m² : 2 052 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.ducotedechezvous-immo.com
| 87 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 2 510 m² | 2 garages - 4 parkings |
| Année de construction : 1890 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine séparée | Séjour de 22 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 200 € / an
Maximum :
1 700 € / an
Diagnostics réalisés le 22/05/2024.
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Siren : 509142071 - N° de carte professionnelle : CPI 1001 2018 000 024 055
06 98 74 60 00
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