Vente maison 165 000 €

87 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Mesmin (85700)

iad France - Tatiana Frendo (06 60 16 56 19) vous propose : Découvrez cette ravissante maison de plain-pied de 87m², construite en 2006, elle vous séduira par son agencement optimisé et ses nombreuses fonctionnalités.
À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux, une cuisine ouverte non équipée offrant la possibilité de créer un espace convivial, deux grandes chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie.
L’extérieur vous séduira par sa terrasse et son jardin. De plus, un garage est à votre disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité. La maison est en bon état général et elle offre une localisation idéale pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tatiana Frendo EI (ID 56486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 894680677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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TATIANA FRENDO - IAD

Siren : 894680677 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002

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