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Vente maison 256 000 €
87 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Nazaire (66570)

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  • Sous compromis
  • 2 943 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
SAS PRO-IMMO

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10 avis
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Description

Seulement chez PRO-IMMO, venez découvrir cette charmante villa située sur la commune de Saint-Nazaire, à 5 minutes des plages, de plain pied, en 2 faces, de 87m2 hab sur une belle parcelle de 350m2, dans un secteur calme et recherché.
Elle se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte, 2 chambres, bureau, salle d'eau, wc, garage et sur les extérieurs une grande terrasse avec sa pergola.
Les plus: cuisine toute équipée récente, double vitrage, volets électriques, ballon thermodinamique, climatisation, panneau solaire (autoconsommation), possibilité de poser une piscine...
Une visite s'impose pour ne pas avoir de regret !!!
Pour prévoir une visite, contactez l'agence PRO-MMO M GUISSET Tél: 06 03 50 83 92
Agence Pro Immo Agent Commercial Mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le numéro 97966263

Publiée le 28/09/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1101 - Réf Superimmo : ANVXWSRVJ
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Caractérisques
Prix de vente : 256 000 €Prix au m² : 2 943 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.pro-immo66.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

87 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 350 m²Orientation : Est / Ouest
1 garage - 1 parking1 terrasse
Année de construction : 1975Chauffage individuel
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 38 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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Siren : 801450552
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