Superimmo
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Vente maison 75 600 €
87 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Paul-en-Gâtine (79240)

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  • 869 €/m²
  • Chauffage individuel au fuel
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Description

Belle Maison de Campagne à Rénover à Saint-Paul-en-Gâtine
Découvrez cette charmante maison de campagne de 87 m², nichée dans le charmant village de Saint-Paul-en-Gâtine. Avec son terrain de 3945 m², cette demeure offre un potentiel incroyable pour créer votre havre de paix. Le jardin, piscinable, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.
Cette maison, à l'état ancien, est un véritable trésor caché. Elle vous offre l'opportunité unique de laisser libre cours à votre imagination et de la transformer selon vos goûts. Avec ses deux chambres, sa salle de bains et son WC, elle dispose d'un espace de vie confortable.
La cuisine, non équipée, est prête à être aménagée à votre convenance. Les ouvertures en PVC et la porte double vitrage assurent une bonne isolation. La toiture en tuiles est en bon état. Un grenier est présent, offrant un espace de rangement supplémentaire considérable. Le chauffage est individuel.
À proximité, vous trouverez une multitude de commodités : maternelle, élémentaire, collège, alimentation générale et médecins généralistes à 5 min en voiture. Une crèche est accessible en 10 min.
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2590.00 et 3560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Centric Immo : Janice Burlison
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Prenez contact avec notre équipe sur 02 44 51 04 46 pour plus d'informations ou pour organiser une visite

Publiée le 05/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM2269-CENTRICIMMO - Réf Superimmo : ANVXWM5GI
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Caractérisques
Prix de vente : 75 600 €Prix au m² : 869 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 5 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://app.netty.fr/~centricimmo/admin/file_download.php?id=328&conf=5574v

87 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 3 945 m²Travaux à prevoir
Chauffage individuel au fuel1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
264 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 590 € / an
Maximum : 3 560 € / an

Diagnostics réalisés le 14/07/2024.

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