Vente maison 74 500 €

87 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Paul-en-Gâtine (79240)

Découvrez cette maison de campagne de 87 m2, située sur la commune de St Paul en Gâtine, à 2 minutes des commerces de proximité et des écoles maternelle et élémentaire.
La maison se compose de: cuisine, séjour, deux chambres, salle d'eau, toilettes indépendantes et débarras.
Un grenier de 80m2 aménageable avec une belle hauteur sous ferme.
Une dépendance attenant à la maison de 44 m2 est en partie rénovée.
Bâtiments divers sur l'ensemble de la parcelle de 3950m2: une belle grange en pierre, 2 hangars et des petits toits.
L'ensemble offre un énorme potentiel d'aménagement pour le transformer selon vos goûts!
Cette annonce référence 251775 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS ROBIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 50304163400018.
Prix du bien : 74 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/07/2024
Score DPE : 264 kWhEP/m²/an
Score GES : 59 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/07/2024.

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FRANCOIS ROBIN - BSK IMMOBILIER

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