Vente maison 119 000 €

87 m²

3 pièces 3 p

Saint-Privat-de-Vallongue (48240)

iad France - Virginie Bijacik vous propose: Maison de village 3 pièces , 87 m2
Sur l agréable commune de saint Privat de Vallongue en cévennes , village situé dans le sud-est du département de la Lozère. Cette maison de village une fois rénovée et rafraîchie offrira une jolie résidence principale ou secondaire.
Un commerce multi-services présent sur la commune, une agence postale communale, école, dépôt de pain ainsi qu'une piscine municipale.
Elle se décompose comme suit:
en r+1, une cuisine de 17m2, un séjour de 22m2 avec balcon nous offrant une vue imprenable sur le paysage cévenol.
En r+2 , 2 chambres de 14 et 13m2 et salle d'eau. Une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau.
Un appentis de 9m2 qui peut être aménagé selon vos projets.
Nombreuses caves, garage et terrains.
Assainissement non collectif .
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 562 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bijacik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 951853084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 562 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/01/2025.

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VIRGINIE BIJACIK - IAD

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