Vente maison 352 000 €

87 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Sous compromis : SOUS OFFRE
Maison 4 pièces 87 m² sur le secteur de la Profondine entièrement rénovée.
Venez découvrir cette belle maison de 87m² entièrement rénovée où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Elle se compose d'une entrée avec placards, une buanderie, un salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.
Un dégagement dessert la partie nuit avec 2 chambres et grand bureau pouvant servir de chambre bébé, WC et salle de bains.
L'ensemble de la pièce de vie donne sur la terrasse exposée plein sud et à sonn jardin entièrement clos.
Un garage en fond de parcelle avec son appenti vient copléter les prestations de la maison.
Une visite s'impose :)
Honoraires inclus de 4.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 338 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 76 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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