Vente maison 158 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Catherine (62223)

Maison de plain-pied
Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied située à deux pas des grandes prairies.
Cette propriété dispose de :
Un salon spacieux de 28 m²
Une cuisine fonctionnelle
Un WC indépendant.
Une salle de bain.
Trois chambres lumineuses allant de 10 à 13 m², offrant ainsi un espace de vie confortable et accueillant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain avec terrasse, parfait pour les moments de détente en plein air. De plus, la maison dispose d'un garage pouvant accueillir deux voitures, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.
Située proche de toutes commodités, cette maison est idéale pour ceux cherchant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité de la ville.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
DPE D/D
Taxe foncière 1001€
Honoraires inclus de 5.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Corentin POYTEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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CORENTIN POYTEAU - NIDÉAL

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