Vente maison 209 200 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saintes (17100)

A Saintes, venez découvrir cette maison entièrement rénovée de 87m² environ, elle saura vous séduire par ses qualités.
En effet vous trouverez un séjour de 28m², trois chambres de 9, 10 & 12m², une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau, un cellier aménagé ainsi qu'un WC indépendant.
A l'extérieur, un garage non attenant de 55m² pouvant accueillir deux voitures avec porte motorisée, une cuisine d'été aménagée, un barbecue, une piscine de 6.60 x 3.20 construite en 2022 le tout sur un terrain de 1300m² environ entièrement clos.
Nota: Les huisseries sont en double vitrage, les volets sont roulants électriques et manuels, le chauffage est assuré par une chaudière fuel.
L'assainissement est individuel et aux normes.
Maison sans travaux, vous posez vos valises !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 209 200 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 €
Honoraires : 4,6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Alain GENSSE, Tél. : 0647849240, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 902 022 896

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Prix de vente : 209 200 €

Prix au m² : 2 405 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	311 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	72 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/08/2019.

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