Vente maison 139 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sallagriffon (06910)

Maison de village 87 m² - Garage et Grange
Au charmant village de Sallagriffon au coeur de la nature dans la vallée de l'Estéron, situé à 27 mn de Puget-Théniers pour toutes commodités et à 70 km de Nice, nous vous proposons à la vente une maison de village spacieuse d'une superficie de 87 m² à rafraichir avec dépendances, sur deux niveaux, lumineuse et ensoleillée par son exposition Sud avec une vue dégagée sur la campagne.
Ce bien se compose au RDC, une terrasse, une cuisine non aménagée séparée, une salle de douche/wc, un séjour,
A l'étage, trois chambres à la vue panoramique.
En RDJ, 2 caves, une remise
Une grange de 23 m² mitoyenne à la maison, vient compléter ce bien, possibilité de créer une dépendance ou d'agrandir la surface habitable.
A l'extérieur, vous bénéficiez également d'un garage fermé.
Ce bien est à rafraichir et possède un beau potentiel.
Pour votre confort, le chauffage est au bois et électrique.
Taxe foncière : 258 €
Si vous recherchez le calme, le soleil, n'hésitez pas à nous contacter, c'est avec plaisir que nous vous ferons visiter ce petit coin de paradis.
Honoraires vendeurs
georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 253 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2023.

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CAP SUD IMMOBILIER

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