Vente maison 99 000 €

87 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sammarçolles (86200)

iad France - Dominique BRETONNEAU (06 12 01 19 01) vous propose : SAMMARCOLLES, centre bourg, maison de village sur 2 niveaux, avec cour, comprenant au RDC : séjour avec cheminée-insert, cuisine séparée, aménagée et équipée avec espace repas, bureau (ou chambre) salle d'eau avec WC, buanderie/chaufferie. A l'étage : 2 chambres et un spacieux grenier potentiellement aménageable.
Cette maison dispose également d'une très jolie cour de plus de 45 m² environ et de plusieurs dépendances dont un garage de plus de 90 m² environ au sol. Chauffage par pompe à chaleur air / eau, menuiseries en double vitrage, toiture en très bon état.
Principaux travaux à prévoir : installation électrique à moderniser et remise au goût du jour de l'ensemble.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique BRETONNEAU EI (ID 35699), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 447780156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 273 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/05/2024.

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DOMINIQUE BRETONNEAU - IAD

9 avis clients

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