Vente maison 135 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sarras (07370)

Au cœur du village de Sarras (07) à 5 min de Saint Vallier, découvrez cette charmante maison de village de 87 m².
Le rez-de-chaussée propose une cuisine équipée ouverte sur un séjour. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une pièce à aménager selon vos besoins complètent l'espace.
La maison bénéficie de nombreux avantages : une grande cave, une isolation renforcée (plafond de cave, combles et murs extérieurs), une ventilation double flux, un chauffe-eau thermodynamique avec système solaire, un chauffage électrique associé à un poêle à granulés, et des fenêtres à double vitrage avec volets roulants en PVC et moustiquaires.
Un bien à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 912 107 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Micaela MARQUES Entrepreneur Individuel 06 71 88 54 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879367)

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Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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MICAELA MARQUES - CAPIFRANCE

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