Vente maison 195 000 €

87,52 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sarreguemines (57200)

Maison individuelle de 87.52m² à Welferding
CIMM IMMOBILIER FORBACH vous propose sur une parcelle de 212 m², une maison mitoyenne d'une surface habitable de 87.52 m² datant de 1987, dans la commune de Welferding, proche de toutes les commodités.
Au rez de chaussée vous trouverez un couloir de 6.30 m², un toilette individuel de 1.60 m²équipé d'une douche, un salon/séjour de 26.42 m² avec une lumière traversante, une cuisine de 10 m² qui donne accès à une terrasse ainsi qu'au jardin.
A l'étage vous trouverez trois chambres de 10.5 0m², 11 m² et 15.70 m² dont deux chambres équipées de placards muraux. Pour finir, sur cet étage se trouve une salle de bain de 6 m² avec un toilette.
Au sous-sol vous trouverez un espace buanderie ainsi qu'un espace de rangement avec un accès au garage pour y mettre aisément une voiture.
Isolation extérieur 2024
Crépis de couleur 2024
Chaudière gaz à condensation de 2014
Adoucisseur d'eau
Taxe foncière de 930€ à l'année
Notre avis Cimm : idéal pour une petite famille, légèrement à rafraichir ! Proche centre ville Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1230€ ~ 1720€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laura KRAUSER - Agent commercial - EI - RSAC Sarreguemines 888 248 101 00014 - RCS 84042698500015 - Caisse de garantie QBE 110000 EUR

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Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/04/2022.

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CIMM IMMOBILIER FORBACH

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