Vente maison 185 000 €

87 m²

5 pièces 5 p

Saumur (49400)

iad France - Clara Sequeira (06 32 33 00 64) vous propose : Située au cOEur de la charmante ville de Saumur sur la commune de Saint Hilaire Saint Florent,cette superbe maison de ville rénovée saura vous séduire.
Des année 70 et entièrement rénovée, cette maison de ville offre une surface habitable de 86.5 m².
À l'étage, un espace de vie très lumineux , une cuisine, aménagée équipée, un couloir desservant, trois chambres dont une avec dressing, un WC, indépendants, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un double vasque.
Au sous-sol un garage de 31 m², une Chaufferie et une grande pièce de 56 m² avec un accès sur l'arrière de la maison.
Le tout sur un terrain de 428m².
Un droit de passage a été créé pour le deuxième portail donnant accès au terrain e, cours de construction.
Cette maison de ville offre un potentiel incontestable. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et laissez libre cours à votre imagination pour en faire votre cocon de vie idéal.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Sequeira EI (ID 42694), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 879276673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 185 000 €

Prix au m² : 2 126 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2022.

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CLARA SEQUEIRA - IAD

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