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Vente maison 167 500 €
87 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Savigny-en-Véron (37420)

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  • 1 925 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Guillaume VIGNERON - iad

Guillaume VIGNERON - iad

10 avis
06 14 11 39 39 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Guillaume VIGNERON (06 14 11 39 39) vous propose : Sur la commune de Savigny-en-Véron, de venir découvrir cette charmante maison T4 de 87m², exposée plein sud, sur un terrain de 960m².
En entrant, on découvre un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée d'une surface totale de 32m² env., une première chambre de 11,6m² env., une salle d'eau, un wc séparée et un petit débarras.
À l'étage, un petit palier dessert deux chambres plein sud ainsi qu'un grenier, offrant un bel espace de rangement ou un potentiel pour une future salle de bain et wc.
Un grand garage en moellons, pierres de taille et poutres apparentes peut servir pour le stationnement de deux voitures ou d'espace pour réunir la famille ou les amis. Un grenier est à disposition pour un éventuel agrandissement.
Une cave non enterré et des petites dépendances complètent cette maison.
À l’extérieur, le terrain est entièrement clôturé et dispose d’une terrasse et de places de stationnement à l'avant. À l'arrière, on trouve un terrain arboré avec un espace pour jardiner.
Cette maison, dont la toiture est en très bon état, est équipée de huisseries en PVC double vitrage au rez-de-chaussée. Le chauffage est électrique, le séjour et la cuisine possède des radiateurs à accumulation de chaleur.
Idéalement située, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et confortable à proximité des commodités : écoles, commerces, et accès rapide aux gares et autoroute.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume VIGNERON EI (ID 57604), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 897949111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/07/2024 - maj le 23/09/2024 - Réf. agence : 1572393 - Réf Superimmo : ANVXWBAQW
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Caractérisques
Prix de vente : 167 500 €Prix au m² : 1 925 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

87 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 960 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 17 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
418 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 240 € / an
Maximum : 3 060 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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