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Vente maison 199 000 €
87 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Sèvremont (85700)

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  • 2 287 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Ludovic Guerin - iad

Ludovic Guerin - iad

10 avis
06 81 20 32 42 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Ludovic Guerin (06 81 20 32 42) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de plain pied, 5 pièces à Sèvremont, parfaite pour une vie paisible en famille. Idéalement située dans la commune de la Flocellière, cette maison traditionnelle de 87m² environ habitable, érigée en 2007, offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Avec ses 3 chambres confortables (dont 2 avec placard et rangement) un salon spacieux comprenant une salle à manger. Vous trouverez une cuisine aménagée et équipée. La maison se compose également d'une salle d'eau. L'agencement de la maison garantit une circulation fluide et une luminosité optimale. Les pièces de vie offrent des espaces conviviaux permettant des moments partagés en famille ou entre amis. Côté prestations, la maison bénéficie du chauffage individuel par convecteurs. L'exposition est idéale puisque la maison est orientée à l'est, vous permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Enfin, pour profiter des beaux jours, une agréable terrasse est à votre disposition pour des moments de détente en extérieur, ainsi que d'un cabanon en parpaing sur une parcelle de 887m² environ. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités, cette maison traditionnelle est un véritable havre de paix pour votre famille. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de ce bien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Guerin EI (ID 73997), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 921610119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 30/08/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 1593485 - Réf Superimmo : ANVXWKZBZ
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 2 287 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

87 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 887 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2007
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 17 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 168 € / an
Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 15/06/2023.

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