Vente maison 225 000 €

87 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sèvres-Anxaumont (86800)

En retrait de la route & en limite d'une zone protégée, charmante Maison individuelle comprenant une grande Pièce de vie avec Alcôve donnant sur une belle Cuisine Pro aménagée & équipée Electrolux, Dégagement avec Dressing desservant 2 Chambres dont l'une avec placard, Sdb avec baignoire/douche, meuble vasque Cédéo & sèche serviettes, Wc individuel avec lave mains, arrière Cuisine avec cumulus de 300l & adoucisseur, enfin un petit Garage avec porte basculante + portillon complète l'ensemble
Construction sur vide sanitaire
Grande Terrasse carrelée sans vis à vis donnant sur un bois et quelques arbres fruitiers
Bûcher + petite Cabane de rangement
Plancher électrique rayonnant
Poêle à bois
Volets roulants électriques à l'arrière
Vmc hygro
Un professionnel vient de démousser la toiture & de nettoyer le bardage
Faible coût énergétique annuel 1140€ à 1590€
Le Bien est à 5' des Commerces/Ecole/Maison de retraite/IME & à 10' du CHU/Université
Nombreuses ballades à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : 0633562136, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochellesous le numéro 890 205 461 - SAFTI – FOUCAULT Patrick, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Contacter l'agent
PATRICK FOUCAULT - SAFTI

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