Vente maison 330 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Seyssuel (38200)

SEYSSUEL 38200 - SECTEUR RESIDENTIEL - MAISON INDIVIDUELLE 83 m² - TERRAIN DE 1243 M2 - 3 CHAMBRES - GRAND SOUS SOL - STATIONNEMENTS - TRAVAUX À PRÉVOIR - EXTENSION POSSIBLE ET DIVISION PARCELLAIRE
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située sur la commune très prisée de Seyssuel. Située au fond d'une impasse dans un secteur calme et résidentiel, cette maison individuelle de 1960 offre une opportunité rare. Avec une surface habitable de 83 m², sur un terrain de 1243m², cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent à créer la maison de leurs rêves. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement voir même d'effectuer une division parcellaire afin de rentabiliser l'investissement.
Maison sur deux niveaux, à l'étage cela nous permet d'imaginer aisément un espace cuisine ouverte avec salon donnant accés à une terrasse et un coin nuit servant de 3 chambres avec une salle de bain et un WC séparé.
Le terrain permet un agrandissement de la maison avec une possibilité d'extension qui est déjà partiellement existante sur l'arrière de la maison.
Au sous-sol, vous disposerez d'une surface de 83 m2 composé d'un grand garage avec un espace bureau, d'un local technique et de divers possibilités de rangement.
En outre, de nombreuses possibilités de stationnement s'offrent à vous : 1 véhicule en intérieur et 3 véhicules en extérieur.
Le tout sur un terrain de 1243m2 permettant d'aménager un bel espace extérieur et de profiter d'une belle vue dans un cadre paisible !
Dans un secteur calme et résidentiel constitué uniquement de maisons individuelles. Proche de toutes commodités.
Nous tenons à disposition des projections en vue de réalisation de travaux.
Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter Flora et Yves SILVA par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yves Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°920895448.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 3 793 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 469 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/04/2023.

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