Vente maison 299 900 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Strasbourg (67200)

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3 447 €/m²
1 Garage

Addict Immobilier

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Description

BAISSE DE PRIX A SAISIR ! EN EXCLUSIVITÉ !
Située dans le quartier de Strasbourg-Hautepierre, à proximité immédiate du tram, des axes autoroutiers et de toutes les commodités, cette charmante maison mitoyenne d’un côté de 5 pièces d'une superficie de 87 m2 habitables et de 97,45m2 au sol offre un cadre de vie agréable et pratique, sur un terrain de 2,08 ares.
La maison se présente comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Une belle entrée desservant la cuisine séparée et équipée, un lumineux salon séjour de 30,90 m2 donnant sur la terrasse et le jardin, un wc séparé avec lave-mains et l'accés au garage de plain pied.
Au 1er étage :
Un dégagement menant aux 3 belles chambres et une salle de bains (fenêtre, baignoire, meuble vasque, sèche serviettes et wc).
Au sous-sol :
Une grande cave de 39 m2 avec fenêtres, aménagée et chauffée pouvant servir de salle de jeux ou autre avec également une buanderie.
A l’extérieur :
Une terrasse couverte de 17 m2 pour vos moments de détente et un jardin, le tout sans vis à vis.
Tous les volets sont électriques et radiocommandés, le chauffage de la maison se fait par le biais de radiateurs, via une chaudière au fioul.
La maison est très bien isolée et bénéficie de fenêtres en PVC récentes installées en 2020.
Cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à des personnes à la recherche de toutes les commodités urbaines.
DPE : D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre : 1700€ et 2340€/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
299 900€ honoraires inclus charge acquéreur : 4,49% ttc (prix hors honoraires : 287 000€)
Venez découvrir cette maison en vente en contactant Mme Nadia ANGLESKI au 06.70.88.09.78.Afficher plus