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6
Vente maison 167 000 €
87 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Suèvres (41500)
87 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Suèvres (41500)
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- 1 920 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
PROCHE DE BLOIS - MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN
En vente : à deux pas de Blois, nous vous présentons cette maison de 5 pièces de 87 m² environ et d'environ 1 369 m² de terrain à SUEVRES (41500). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour de 34 m², une chambre de 10 m², une cuisine aménagée, une arrière cuisine, une salle d'eau, des toilettes, un placard et une mezzanine. Au premier étage, une pièce palière donne sur deux chambres de 6 m² et 8 m², une salle d'eau et des toilettes. Un chauffage mixte est présent dans cette maison.
Pour davantage de possibilités pour stocker ses affaires, la maison possède une cave de 4 m², un grand garage de 33m2 ainsi qu'une mezzanine le surplombant de 19m2. Bénéficiez d'espace extérieur pour gagner en confort avec une véranda d'une surface de 18 m² .
Le tout sur un très beau jardin clos et arboré.
Au calme, sans vis à vis.
Il s'agit d'une maison construite en 1975. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Côté stationnement, elle dispose d'un garage.
L'École Maternelle Lucien Mignat se trouve à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a trois gares (Suèvres, Mer et Menars) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A10 à 8 km. On trouve un bassin de natation et un commerce à quelques minutes du bien.
Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés qu'il convient d'avoir en tête lorsque l'on envisage d'acheter. Cette maison est classée E pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie) (264 kWh/m²/an) et B en ce qui concerne la classe climat (de l'ordre de 8 Kg CO2/m²/an).
Vendu loué // Libre en août 2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière KW INFINITY vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec Julien VANNEAU E.I, Mandataire indépendant en immobilier ( sans détention de fond), agent commercial immatriculé au RSAC de Blois 799718598
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Publiée le 19/06/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 673 - Réf Superimmo : ANVXW36A0
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| Prix de vente : 167 000 € | Prix au m² : 1 920 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://mykw.kwfrance.com/assets/share/mc/58/public/3956_6593d88f57cf3.pdf
| 87 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 369 m² | Année de construction : 1975 |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 230 € / an
Maximum :
1 710 € / an
Diagnostics réalisés le 28/05/2024.
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Siren : 901 604 4 - N° de carte professionnelle : CPI45012022000000001
06 38 10 41 12
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