Vente maison 135 000 €

87 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Susville (38350)

iad France - Stéphanie De Almeida (06 15 49 63 33) vous propose : SUSVILLE 38350 - OFFRE ACCEPTEE
Le Peychagnard - ENSEMBLE IMMOBILIER: Charmante Maison rénovée de 87m² habitables (68m² carrez) et ancienne habitation de 50m² à rénover.
Nichée dans un cadre champêtre paisible, cette charmante maison mitoyenne d'un côté sur 3 niveaux offre un espace de vie chaleureux et confortable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse à aménager, idéale pour créer votre espace culinaire personnalisé et sa salle à manger qui est agrémentée d'un poêle à granulés, offrant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Le salon attenant est parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Un WC avec coin buanderie ajoutent à la fonctionnalité de la maison.
À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, offrant à chacun son propre espace de repos et une salle de douche-WC.
De plus, un petit espace de stockage attenant au salon et une ancienne habitation d'environ 50m² entièrement à rénover offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, parfait pour une extension ou une rénovation en habitation supplémentaire.
À l'extérieur, une petite terrasse offre un espace idéal pour profiter des douces soirées d'été et du cadre champêtre environnant.
Côté technique, la maison est équipée de double vitrage, d'un plancher chauffant et d'un poêle à granulés pour un confort thermique optimal. L'isolation saine au chanvre vrac et le chauffe-eau solaire témoignent de l'engagement écologique et de la durabilité de cette propriété.
Cette maison offre un véritable havre de paix dans un environnement naturel préservé. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cOEur de la nature tout en bénéficiant du confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 3.75 € par mois (soit 45 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie De Almeida EI (ID 40526), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 878600477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 302 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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STÉPHANIE DE ALMEIDA - IAD FRANCE

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