Vente maison 194 400 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Tarnac (19170)

Exclusivité sur la commune de Tarnac.
Bel ensemble immobilier en pierre composé d'une maison d'habitation d'environ 87m², un garage d'environ 40m², un fournil fonctionnel, une porcherie d'environ 25m² et d'une grande grange de 188m² par niveau.
Cette maison vous offre en rez-de-chaussée, une cuisine de 17.5m² avec un joli cantou, une arrière cuisine avec wc, un joli salon de 19m².
Au 1er étage vous profiterez de 3 chambres et d'une grande salle d'eau.
Cette maison a été très bien entretenue au fil des années.
Très bien tournée, elle vous permet de profiter d'une vue agréable sur votre terrain.
Une fontaine hors de la propriété vous permet d'utiliser son eau grâce à une servitude notariée.
A très vite pour visiter ce charmant ensemble.
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2770.00 et 3790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 194 400 €

Prix au m² : 2 234 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 666 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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IMMOBILIER AUCLAIR CHAMPEAU

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