Vente maison 85 000 €

87 m²

5 pièces 5 p

Tergnier (02700)

iad France - Nicolas Saingery (06 84 45 50 97) vous propose : Une belle opportunité pour habiter dans la jolie ville de Tergnier.
Cette maison semi-mitoyenne est à rafraichir complètement mais elle offre un beau potentiel pour un lieu de vie agréable et tranquille, proche de toutes commodités.
Ses 87m2 habitables se répartissent ainsi:
-*- Au rez-de-chaussée: Une entrée, WC, cuisine, salle de bain, séjour et salon lumineux avec une vue magnique sur un grand jardin arboré sans vis-à-vis.
-*- À l'étage: Un palier dessert 2 chambres, 1 bureau (ou 3ème petite chambre) et une salle d'eau avec toilettes.
Un garage, une cave et une grande dépendance de 40m2 dans le jardin complètent ce bien.
L'eau chaude et le chauffage sont assurés par une chaudière au gaz de ville neuve.
Une cheminée avec insert vous offrira un confort certain pour vos soirée d'hiver.
Une visite virtuelle de cette maison est disponible sur demande après un premier échange téléphonique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Saingery EI (ID 64064), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 830415303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 250 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2023.

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NICOLAS SAINGERY - IAD

Siren : 830415303

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