Vente maison 259 000 €

87 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Teting-sur-Nied (57385)

iad France - Geraldine Souty (06 78 30 50 66) vous propose : Située à TETING-SUR-NIED à 40 minutes de Metz et à 13 minutes de Saint-Avold, je vous invite à découvrir cette maison en demi-niveau de 2018 d'une superficie de 90 m2 environ, édifiée sur un terrain de 7,11 ares en lotissement.
Village à la campagne avec école maternelle, primaire, périscolaire et assistante maternelle, proche de toutes commodités (à 5 minutes de FAULQUEMONT).
Elle se présente de la façon suivante :
Une entrée vous mènera directement sur un bel espace de vie avec salon, séjour avec sa cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin et un WC.
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche italienne.
Un sous-sol avec sa buanderie et une pièce pouvant servir de bureau et un garage avec porte électrique complètent ce bien.
À l'extérieur, vous disposez d'un jardin et d'une terrasse pour profiter des beaux jours.
Pour votre confort, chauffage gaz au sol, climatisation, ballon d'eau chaude thermodynamique, cuve de récupération d'eau souterraine de 6000 L, double vitrage, tout à l'égout et fibre.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Geraldine Souty EI (ID 82068), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 987538741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 259 000 €

Prix au m² : 2 977 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 81 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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GERALDINE SOUTY - IAD

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