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Vente maison 479 000 €
87 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Thonon-les-Bains (74200)
87 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Thonon-les-Bains (74200)
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- 5 506 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Villa contemporaine de type 4 de 87 m2 sur un terrain clos engazonné et arboré de 295 m2 sur le secteur de Thonon 'Est'. Le rez de chaussée vous offre une entrée avec vestiaire aménagé, un toilette visiteur avec lave-mains + cellier/ buanderie et un espace de vie très lumineux de 36 m2 avec cuisine, séjour et salon, le tout s'ouvrant vers la terrasse de 21 m2 côté 'Sud'. A l'étage, un palier distribue 3 chambres avec placards aménagés, une salle de bains et un WC. Un garage et une place de stationnement viennent compléter ce bien. Prestations de qualité : Pompe à chaleur Air/Eau, chauffage par plancher chauffant basse température au rez de chaussée, radiateurs acier dans les chambres et sèche serviette dans la SDB. Un thermostat général permet de réguler la température. Volets roulants motorisés, raccordés au réseau orange (RJ45 dans chaque pièce) et précâblage de fibre optique. Aire de jeux. Copropriété horizontale intimiste de 11 villas sécurisées par un portail motorisé. Lot No9. Livraison cléfs en main.
Annonce rédigée par un agent commercial E.I : R.S.A.C : 433 799 400 de Thonon les Bains NoADC 7401 2024 000 000 201
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 31/01/2024 -
maj le 05/11/2024 -
Réf. agence : 10_SA2168L9 - Réf Superimmo : ANVXUPION
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| Prix de vente : 479 000 € | Prix au m² : 5 506 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,19% TTC - 19 273,04 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.home-patrimoine.com/i/redac/honoraires
| Date de disponibilité : 30 novembre 2024 | 87 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 295 m² |
| Orientation : Nord / Sud | 1 garage - 1 parking |
| 1 terrasse | Année de construction : 2024 |
| Chauffage individuel | Climatisation |
| Cuisine ouverte | Séjour de 36 m² |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Copropriété de 11 lots |
Non soumis au DPE
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Siren : 753000199 - N° de carte professionnelle : CPI74012018000026086
04 50 70 57 14
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